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Vente maison 280 000 €
73,71 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Argenteuil (95100)
73,71 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Argenteuil (95100)
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- 3 799 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle à Argenteuil vendu loué à 980€ / mois !
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 2000, récemment rénovée, offre une surface habitable de 73.71 m² sur un terrain de 100 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, vous trouverez facilement votre espace de vie idéal.
Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable lieu de convivialité. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer de bons petits plats en toute tranquillité.
La salle de bain et les 2 WC, dont un indépendant, offrent confort et intimité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Vous pourrez profiter d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur et deux places extérieures sont également à votre disposition.
Cette maison, non meublée, est située à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied. Un collège se trouve à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible en 5 minutes de marche. Plusieurs restaurants sont également à proximité.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de 6 parcs et jardins, accessibles en 5 minutes en voiture. En cas de besoin, 3 hôpitaux et un médecin généraliste sont à moins de 10 minutes en voiture.
Enfin, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/06/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 600-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXW2B1P
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 3 799 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/179/ll0B6/city_cergy_honoraires_agence_2022_1.pdf
| 73,71 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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