Superimmo
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Vente maison 158 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Artemare (01510)

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  • 2 164 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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115 avis
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Description

Envie d'écrire une nouvelle page de votre vie et de créer votre concon dans un environnement calme et verdoyant ? Nous vous proposons de découvrir cette maison sur la commune d'Arvière-en-Valromey (CHAVORNAY).
D'une surface habitable d'environ 73m2, la maison se compose sur 2 étages :
- RDC : Salle à manger, cuisine.
- R+1 : Salon, salle de bains récente avec toilettes.
- R+2 : Espace chambre 1, chambre 2.
Des travaux de confort et de réaménagement seront à prévoir afin de profiter au maximum du charme des lieux. Orientée Ouest, la parcelle de 204m2 vous permettra de profiter des magnifiques coucher de soleil du Valromey. Une place de stationnement extérieur est également vendue avec l'ensemble.
Système de chauffage : poêle à granules + convecteurs électriques.
Géographie : à 5 minutes du centre-ville d'Artemare, 10/15 minutes de toutes les infrastructures scolaires, sportives, culturelles, santé et commerces. Proximité des gares de Virieu-le-Grand et de Culoz.
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342) ou Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455)

Publiée le 25/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : M0003512 - Réf Superimmo : ANVXWDZUH
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://exceptimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 204 m²
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an
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Infos légales : 80780372100024
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