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Vente maison 323 300 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Athis-Mons (91200)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Athis-Mons (91200)
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- 4 429 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME avec 630m2 de Jardin En vente : proche des commodités et du tramway T7, venez visiter cette maison de 3 pièces au calme de 73 m² et de 630 m² de terrain à ATHIS MONS (91200) élevée sur sous sol total Il s'agit d'une maison des années 60 avec sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Elle inclut une entrée, un vaste séjour de 27 m² avec cheminée, deux chambres et une cuisine aménagée. Elle offre aussi une salle de bains et des wc séparés. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz. L'extérieur de la maison est en excellent état, l'intérieur lui nécessite un rafraichissement décoratif. Un grand jardin et une terrasse lui confèrent de l'espace additionnel bienvenu. Un grenier aménageable et une cave sont autant d'espace supplémentaire bienvenu pour du rangement. Cette maison totalement indépendante est équipée de l'internet haut débit et de fenêtres double vitrage. L'electricité de la maison a été entièrement refaite et ne comporte aucune anomalie, l'installation de gaz elle aussi ne comporte aucune anomalie. Un garage fermé et deux places de parking sont prévus pour stationner vos véhicule. La maison est proche de toutes commodités : vous serez a 10 minutes des écoles et a 3 min des commerces à pied. Elle est à vendre pour la somme de 323 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, de l'ordre de 379 kWh/m²/an et 82 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 euros et 2 400 euros en 2021. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : 4945 - Réf Superimmo : ANVXWQB8G
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| Prix de vente : 323 300 € | Prix au m² : 4 429 € / m² |
| Taxe foncière : 1 462 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169181.pdf
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 630 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1962 | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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