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Description

REF 878 403 725
Immo de France vous propose l'aquisition de ce coquet pavillon situé a Aulnay sous Bois , proche de toutes les commodités : autouroute A3, centre commercial , écoles.
Construit sur un parcelle de terrain d'environ 400 m2 il se compose d'un rez-de chausée comprenant une grande cuisine independante équipée, un séjour avec cheminée donnant sur la terasse , cabinet de toilettes , rangements
A l'étage : un couloir qui desert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'exterieur : un garage , une buanderie ,un abris de jardin , terasse , un beau jardin arboré et ensoleillé.
Possibilité de garer 2 a 3 vehicules dans la cour devant la maison.

Taxe fonciere 735,00 EUR
Bien en pleine propriété.

Performances énérgetiques et climatiques :
DPE : 234/D
GES : 35/D
Estimation des couts annuels en énérgie du logement : entre 1117 EUR et 1511EUR (année de référence 2021)
Ne tardez plus , contactez ANA BALTA-EI pour effectuer une visite !

Agent commercilale indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293

Publiée le 10/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 17_BAVAP13570167656 - Réf Superimmo : ANVXTLDBP
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1933Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 117 € / an
Maximum : 1 511 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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