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Vente maison 295 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 4 041 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Kelly DE SEIXAS - iad

Kelly DE SEIXAS - iad

25 avis
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Description

iad France - Kelly De Seixas (06 36 93 45 69) vous propose : Cette maison traditionnelle de 73 m2, située quartier Tour Eiffel, offre un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes de Paris. Elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas la ligne 16 du grand paris à 5 min à pied seulement.
L'intérieur, en bon état général, comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, un séjour avec cheminée à insert, un WC avec lave main, 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu' un bureau.
Orientée Nord- Sud (double exposition), la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. En faisant le tour de la maison vous pourrez profitez d'un jardin avec terrasse et barbecue à l'extérieur parfait pour les repas en plein air. Une dépendance abritant une buanderie et la chaudière, et au fond du jardin vous aurez de l'espace de rangement supplémentaires grâce à un abris de jardin et un abris bois.
Un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que la possibilités de stationner 3 autres véhicules sur la propriété devant.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Aulnay!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly De Seixas EI (ID 22979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573660 - Réf Superimmo : ANVXWCCDI
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 1 511 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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