Valérie RIVIERE - Capifrance

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Description

Capifrance vous propose, sur une très belle parcelle de 400 m², maison des années 30, non mitoyenne avec allée sur le coté pour stationner des véhicules et grand garage indépendant avec belle hauteur. (Possible rentrer utilitaire ou camping car...)
Cette maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un atelier, une chaufferie (chaudière gaz) et une pièce.
Le rez-de-chaussée présente un couloir, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec une porte de sortie donnant sur le jardin à l'arrière, une chambre une salle d'eau entièrement rénovée et des wc indépendants.
A l'étage : 2 chambres ainsi que des wc.
Fenêtres double-vitrage. Volets électriques sur le rdc. Chaudière gaz.
Très belle parcelle de terrain bien placée !...
Emplacement très recherchée.
Très bonne carte scolaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879515)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340934324464 - Réf Superimmo : ANVXX2FM0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²
2 niveauxParking couvert
Année de construction : 1935Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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