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Description

À Vendre : Maison Semi-Mitoyenne à Rénover à Montfavet
Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Montfavet et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 73m² semi-mitoyenne de 3 chambres . Érigée sur un terrain spacieux de 565m², cette propriété possède de nombreux atouts :
- Surface habitable à personnaliser selon vos goûts
- Double garage isolé, idéal pour stationner et entreposer
- Cave et véranda pour encore plus d’espace et de rangements
- Atelier de 19,5m², parfait pour les bricoleurs ou un futur projet d’aménagement
- Chauffage au gaz de ville
- Double vitrage installé pour plus de confort thermique
- Terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux jours et sans vis-à-vis.
Taxe foncière : 1350€.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et services.
Contactez-nous pour plus d’informations, demandez la visite virtuelle et enfin nous organiserons une visite !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie MORAND, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 841305667
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE est en D réalisé le 9 juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1381€ et 1869€ par an.
Consommation énergie primaire : 199kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 43kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Publiée le 20/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 6258076 - Réf Superimmo : ANVXWZNF5
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 562 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 380,95 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 619,05 €.

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 565 m²Garage
Année de construction : 1955Cuisine de 13 m²
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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