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Vente maison 279 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 3 822 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Myriam ASSEMAT - OPTIMHOME

Myriam ASSEMAT - OPTIMHOME

12 avis
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Description

Quartier agréable et résidentiel de Bègles, Argous, à proximité des commerces, transports et écoles.
Venez découvrir cette mignonne maison T3 de plain pied de plus de 70m2 avec 2 chambres et un espace bureau.
Plusieurs possibilités d'aménagements intérieurs.
En extérieur, une agréable terrasse à vivre de plus de 20m2 au calme et à l'abris des regards .
Un gros plus, une chambre type studio avec un accès indépendant qui peut être louée en location courte durée.
Bus 15,5,85 pour des accès rapides dans le centre de Bordeaux et CC Rives d'Arcins. Gare de Bègles et Tram C à 10 minutes à pied.
Accès rapide à la gare Saint Jean.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Certaines des photos proposent un aménagement virtuel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 569755 )

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035613116 - Réf Superimmo : ANVXWORZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 822 € / m²
Taxe foncière : 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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