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Vente maison 260 000 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belloy-en-France (95270)
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belloy-en-France (95270)
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- 3 562 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Ryckx (06 12 21 06 83) vous propose : En Exclusivité! Charmante Maison de Ville du 19 -ème siècle à Belloy-en-France
Noble et chaleureuse, cette maison des années 1870 située à Belloy-en-France offre un cadre de vie authentique et paisible. Cette maison en vieille pierres allie charme d'antan et confort moderne pour offrir un véritable cocon à ses futurs habitants. En effet, ses murs épais sont naturellement isolés.
Dans cette maison de 88m² (73m² habitables), vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un toilette séparé, un séjour lumineux et fonctionnel et une cuisine indépendante, qui vous donne un accès direct à la terrasse grâce a sa jolie porte fermière.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre principale spacieuse, une chambre bébé pleine de douceur et une salle de bain.
Au dernier étage, vous disposerez d'une charmante chambre sous les combles, idéale pour créer un espace cocooning et un bureau.
Côté pratique, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. La présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fluide, répondant ainsi aux besoins du quotidien.
Toutes les fenêtres et la porte d'entrée ont été changées en décembre 2022 et le ravalement a été fait en 2023. La toiture a été démoussée et révisée en 2023 également.
Coté extérieur, vous avez un jardin avec accès véhicule, une terrasse et une jolie cave voutée d'environ 10m².
Située à Belloy-en-France, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du quotidien. Une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour la transformer en véritable cocon familial. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ryckx EI (ID 72945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 1605093 - Réf Superimmo : ANVXWQ5TX
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 3 562 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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