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Vente maison 254 400 €
73,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Berck (62600)

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  • 3 448 €/m²
  • Exclusivité
ERA AGENCE DU CASINO

ERA AGENCE DU CASINO

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Description

Uniquement dans votre agence ERA de Berck, nous vous proposons à l'achat cette charmante maison de 74 m² située sur le secteur de Berck Plage. Elle bénéficie d'un très bon état général et d'un standing agréable. Elle est composée, au rez de chaussée, d'un grand espace salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un wc. A L'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles sont entièrement isolés et aménageables. Une belle cour exterieure et une grande dépendance complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Vendue meublée Visite virtuelle sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Karine CAPRON au 06 23 12 96 67 Mail: Agent commercial - N° RSAC 849 198 049.EI Référence annonce: 629 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont

Publiée le 28/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 629 - Réf Superimmo : ANVXWSUG1
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 3 448 € / m²
Taxe foncière : 1 091 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169255.pdf

73,78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 117 m²Année de construction : 1948
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 849198049 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 041 071
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