Vente maison 264 000 €

73,77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

Idéal investisseur. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le quartier de Boissy-Saint-Léger. Avec une surface habitable de 73,77 m² répartie sur deux niveaux, composée de deux appartements de type T2 avec chacun son jardin privatif. Cette demeure offre un cadre de vie idéal. Chaque appartements comprennent un séjour avec coin cuisine ainsi qu'une chambre chacun. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel complète ce tableau de bien-être. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide à des restaurants, écoles et transports en commun. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en seulement 10 minutes. Cette maison est éligible à la fibre optique. Les deux appartements ont un rapport locatif de 1400€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 3 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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