Vente maison 315 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

iad France - Christel Auché (06 78 31 14 65) vous propose : BEAU POTENTIEL pour cette maison de PLAIN-PIED des années 50 sur un terrain de 435 m2 environ, AU CALME, proche de toutes les commodités (commerces, école, transport en commun - bus ligne express - collège, à 400 m du Fournil Stéhélin,...). Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage attenant de 18 m2 environ, une cuisine d'été de 22 m2 environ et un chai de 19 m2 environ complètent ce bien. Travaux de rénovation et d'isolation à prévoir. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Auché EI (ID 5669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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CHRISTEL AUCHÉ - IAD

28 avis clients

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