Vente maison 137 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bouniagues (24560)

Dans un magnifique parc arboré de plus de 5 500 m2, venez découvrir cette solide bâtisse des années 40 qui vous propose une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau pour une superficie actuelle de 73 m2. Le garage et la grange attenants de près de 100 m2 vous permettront, si besoin, un confortable agrandissement. Deux garages ateliers et un superbe séchoir à tabac agrémentent également cette propriété.
Gros oeuvre en parfait état, huisseries en double vitrage, isolation des combles, tout à l'égoût, puits et très beau verger viennent parfaire cette maison pleine de promesses.
Parcelle d'environ 2 400 m2 constructible.
Ecole primaire et commerces à pied, Bergerac et son aéroport à moins de 10 minutes font de ce bien une véritable opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 1 877 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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CATHERINE BARTHALOT - IKAMI

Infos légales : 53381546000035

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