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Vente maison 135 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cabrerolles (34480)

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1 849 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée

Thierry Denamur - iad

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Description

iad France - Thierry Denamur vous propose: SOUS OFFRE. Opportunité à ne pas manquer : Maison de charme avec potentiel à Cabrerolles, commune d'Aigues-Vives !
Cette maison de 73m² sur un terrain de 415m², offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Datant de 1930, elle possède un cachet authentique qui ne demande qu'à être révélé.
Au rez-de-chaussée, un grand hangar sous la maison pouvant être aménagé, ainsi qu'un garage permettra de stationner.
Une voie bitumée permet d'avoir accès à l'étage de la maison ou vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée de 10.5m² et une salle de bain. Deux chambres de 10.5m² et 11m² offrent un espace confortable pour toute la famille. Une terrasse de 20m² exposée plein sud, avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible vous assurent un confort optimal quelle que soit la saison.
Idéalement située dans une commune calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre cocon douillet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus