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24

Vente maison 170 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Capestang (34310)

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  • 2 329 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Delphine PAGANO - AXO & ACTIFS

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Description

EN EXCLUSIVITE Jolie Maison vigneronne à QUARANTE, à moins de 30 min de Béziers et de Narbonne. Dans un petit village au calme, disposant de toutes les commodités. Venez découvrir cette jolie Maison de Village en R+1, disposant au 1er étage de 2 chambres, cuisine, salon, WC indépendant et d'une très jolie salle de bain avec baignoire et douche. Tout le Rez de Chaussé vous offre un immense garage de 75m². Les plus de cette jolie maison de charme: Panneaux solaire, isolation de comble, pose de bâche sous tuiles et vérification totale de la toiture ( vérifiée, nettoyée, hydrofugée et fétage refait ) et un joli jardin de 85m² N'hésitez plus, venez tomber sous le charme de cette maison Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 06 25 81, Delphine PAGANO (EI) Agent Commercial RSAC 511.806.663 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002112099) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 85002115176 - Réf Superimmo : ANVXX4ELA
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 329 € / m²
Taxe foncière : 541 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 175 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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