Vente maison 118 000 €

73 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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1 616 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

BAT'IMMO FRANCE

61 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 73 m², située au coeur de Castres. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2019, cette maison offre un mélange harmonieux de caractère historique et de confort moderne. Avec ses trois niveaux et ses six pièces, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et bien connecté.
L'intérieur de cette maison est en excellent état, avec une cuisine américaine aménagée et équipée qui invite à la convivialité. Les quatre chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables, tandis que les deux salles de bains et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal. La hauteur sous plafond de près de 100 mètres ajoute une touche de grandeur à chaque pièce.
Imaginez-vous profiter de la douceur du soir sur la terrasse de 6 m², en admirant la vue sur la rue animée de Castres. Le grenier offre un espace supplémentaire pour stocker vos souvenirs ou pour vos projets futurs. Cette maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité maximale.
Castres est une ville dynamique où il fait bon vivre. À quelques minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité et une multitude de restaurants pour tous les goûts. Les amateurs de verdure apprécieront les parcs et jardins à proximité, tandis que les services de santé, incluant un hôpital et plusieurs médecins généralistes, sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, un collège et plusieurs restaurants. Un hôpital est situé à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. Les parcs et jardins sont également à portée de main, à 10 minutes de marche.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Alphonse RODRIGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349907816
RCP 22070127304 - AXA.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2390-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8JBM

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 616 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

73 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 terrasse
Année de construction : 1948	Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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