Vente maison 269 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cavillargues (30330)

En Exclusivité, Adrian GARCIA, votre conseiller de l'Agence Welcome 06 67 72 37 27, vous présente cette magnifique villa située à Cavillargues, à deux pas de Bagnols sur Cèze.
Cette maison de 73 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle séduit par son environnement naturel et son calme.
Les points forts de la maison :
Un cadre enchanteur : Vue panoramique sur les vignes et la forêt environnante, offrant un paysage à couper le souffle.
Un grand terrain, parfait pour profiter de la tranquillité ou aménager des espaces extérieurs selon vos envies.
Une pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond.
Deux chambres confortables.
Un petit bassin extérieur.
Une exposition idéale qui complètera la vue.
C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec un environnement surplombant le village.
Cavillargues est un village calme et trés bien équipé pour la vie quotidienne.
Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme unique et son emplacement privilégié. Une maison où il fait bon vivre, tout simplement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Adrian GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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