Vente maison 189 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cazoulès (24370)

David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette agréable maison habitable de plain-pied d'environ 73m2 en bon état, posée sur un joli terrain plat et clôturé d'environ 657m2 exposé plein sud.
Le bien se compose au rdc d'une entrée par une belle véranda d'environ 15m2 donnant accès à une pièce de vie d'environ 24m2 ouverte sur cuisine aménagée et équipée d'environ 8m2, suite parentale d'environ 10m2 avec douche et wc séparés.
A l'étage, palier desservant 2 chambres d'environ 9m2 et 10m2, salle de bain, placard et wc séparés.
Pour votre confort, cette maison sans travaux à prévoir est équipée d'un très efficace poêle à bois Godin, volets roulants électriques solaires, moustiquaires, climatisation réversible à l'étage, raccordement à la fibre, garage d'environ 15m2 et cuisine d'été aménagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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DAVID ET AUDREY MAILLE - OPEN IMMOBILIER

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