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Description

iad France - Sophie Bousseau vous propose: Joli pavillon au calme sur terrain clos. De plain pied, il est composé d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée de 14 m², ouverte sur salon séjour et accès à la véranda de 20 m². Une chambre de 13 m² vue sur jardin, salle de bain avec baignoire, WC. Garage avec rangements, porte motorisée. Volets éléctriques dans toute la maison, et toiture neuve de 2008.
La parcelle de 2000 m² vous offre un beau jardin, extension possible, et tranquilité garantie. Proche de toutes commodités et accès autoroutes, ce bien d'exception est à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1700248 - Réf Superimmo : ANVXY0RW8
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 100 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1963
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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