Vente maison 255 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cerny (91590)

iad France - Karine Ruault (06 37 68 06 34) vous propose : CERNY Charmante maison familiale de 3 CHAMBRES et GARAGE.
En excellent état à proximité de toutes les commodités de vie.
Construite en 2013, elle offre pour votre plus grand confort :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon, séjour double avec accès direct au jardin, toilettes.
A l'étage :
3 chambres, salle de bains, toilettes séparées.
Les extérieurs :
Garage et espaces de stationnement pour 3 voitures, de quoi satisfaire votre famille.
Ses atouts :
DPE C, fenêtre PVC double vitrage, double système de chauffage avec pompe à chaleur air/air et chaudière au gaz, panneaux photovoltaïques, pas de travaux à prévoir.
L'environnement :
Ecoles maternelles et primaires accessibles à pied, collège, lycée général et professionnel à 5 mn en voiture, commerces à proximité, RER D et RER C accessibles en 5 à 10 mn en voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Ruault EI (ID 68385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 3 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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KARINE RUAULT - IAD

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