Vente maison 105 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Chalais (16210)

iad France - Laura Arsigny (07 72 03 05 63) vous propose : Située dans un secteur calme en plein centre de Chalais, cette maison des années 70 offre un gros potentiel pour ceux qui souhaites rénover à leurs goût.
A l'étage une surface habitable de 73m2 comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle de vie et une salle de bain,
Au rez-de-chausée nous trouverons un sous sol égale à la superficie de la maison ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Le tout implanté sur un terrain de 600m2 entièrement clôturé.
Idéalement située, cette charmante maison se trouve à seulement 2 minutes en voitures des commodités ( commerces, écoles...)
Opportunité à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Arsigny EI (ID 77893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977666999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 456 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	139 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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LAURA ARSIGNY - IAD

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