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Description

Très belle maison de plain-pied dans secteur pavillonnaire calme des coudreaux en impasse...
En rez-de-jardin: entrée, salon/salle à manger avec cheminée insert et accès sur la terrasse, une chambre, une cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse, salle d'eau, un WC séparé et buanderie/chaufferie.
A l'étage une deuxième chambre sous comble avec plus de 22m² au sol.
Le tout sur une superbe parcelle sans vis à vis et arborée de 380 m² avec abris de jardin en fond de terrain...
Le plus: rue en impasse très calme, maison entretenue sans travaux à prévoir (fenêtre en double vitrage PVC, toiture neuve de 2021) pleine de charme.
Proche de toutes commodités " transports, écoles, accès A 104....."
BELLE AFFAIRE....
FAITES VITE....
Référence agence : 2121

Publiée le 18/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : ON5V-B0K-HE1 - Réf Superimmo : ANVXWCFA8
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 890 € / m²
Taxe foncière : 950 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 380 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 1,4%

284 000 €
18 juillet 2024
288 000 €
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