Vente maison 126 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chidrac (63320)

Sandrine RAVEL, vous propose , en EXCLUSIVITE, au c?ur du charmant village de CHIDRAC, axe A75 proche,13 mn d'ISSOIRE et 30 mn de CLERMONT-FD, une agréable maison de bourg traversante cosy, rénovée avec goût de 73 m² habitables environ ,se composant : En Rez de Chaussée d' une entrée sur pièce de vie ( cuisine aménagée et équipée , salon avec cheminée insert d'environ 35 m² accès terrasse exposée OUEST/ SUD pour des moments de détente ,1 w-c séparé , rangement. Au 1 er étage : dégagement avec rangement, 1 salle d'eau,1 w-c séparé, 2 chambres avec rangements Au 2 ème étage : Combles isolés et Aménageables de 40 m² env offrant un potentiel d'agrandissement Complétée en sous sol par une cave spacieuse Possibilité de stationner à proximité Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Huisseries refaites en 2013 et 2020 Ballon électrique changé en 2020 Révision toit 2022 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 847 935 657, Tel : 06 98 74 37 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194580SR-1462411190

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE RAVEL - 3G IMMO

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