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Vente maison 105 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 1 438 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nathalie Floret - iad

Nathalie Floret - iad

3 avis
06 63 30 41 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Floret (06 63 30 41 30) vous propose : Maison Traditionnelle avec 3 Chambres, Bureau, Jardin et Garage à Conches-en-Ouche
Bienvenue dans cette maison traditionnelle située au cOEur de Conches-en-Ouche, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour votre famille. Construite en 1961, cette propriété pleine de charme attend sa nouvelle vie après une rénovation complète.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison. Avec 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux et une cuisine aménagés,. Cette maison de 73m² saura vous charmer par son agencement fonctionnel.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin pour profiter des beaux jours et un garage en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Imaginez vous redonner vie à cet espace et en faire le cocon douillet dont vous avez toujours rêvé.
Idéalement située, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la gare du centre-ville à seulement 500m, les petits commerces et grande surface à 1km, ainsi que les professionnels de santé et les espaces de loisirs pour toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un environnement convivial et dynamique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure à réinventer selon vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Floret EI (ID 78623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811702232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1632095 - Réf Superimmo : ANVXXBHX3
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 849 m²1 Garage
Année de construction : 1961Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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