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Vente maison 95 300 €
73,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Connerré (72160)

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  • 1 299 €/m²
SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

A découvrir, maison centre bourg de Connerré,
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour avec un espace bureau, Au premier étage, la cuisine donnant accès au jardin de 358m2 sans vis à vis.
Les deux chambres se situent en demi palier, l'une avec un point d'eau, l'autre avec sa salle de bain.
Grenier sur le dernier niveau
Le jardin possède un abri
Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : VM928-72033 - Réf Superimmo : ANVXWYZUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 300 €Prix au m² : 1 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 5 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

73,35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 358 m²Cave
Année de construction : 1925Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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