Vente maison 146 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Creney-près-Troyes (10150)

iad France - Ead Vasseur (06 20 28 57 38) vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans un secteur paisible à Creney-Près-Troyes (10150)
Répartie sur deux étages, avec au rez-de-chaussée : Un salon, une salle d'eau, un WC, une chambre, une cuisine ainsi qu'une jolie véranda.
A l'étage vous trouverez plusieurs espaces, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de jeu.
A l'extérieur : Une terrasse, un jardin, deux dépendances et un garage, le tout sur une parcelle d'environ 380m².
Les travaux de rénovation énergétique ne sont pas à prévoir, les fenêtres ont été récemment remplacées et sont équipées de volets roulants électriques.
Le portail ainsi que la porte du garage sont également dotés d'une ouverture électrique.
Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité de la ville de Troyes.
Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ead Vasseur EI (ID 78758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 146 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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EAD VASSEUR - IAD

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