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Vente maison 309 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Croix (59170)

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  • 4 233 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 6 m²
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Description

MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE 2 PORTES
CROIX SUR SECTEUR RECHERCHER: jolie maison sur une parcelle de +- 439 m2, offrant un hall d’entrée de +- 4.6 m2 avec wc ainsi qu’une petite cave à vin, un séjour avec insert feu de bois de +- 25 m2 donnant accès sur une belle terrasse de +- 20 m2 avec pergola bio climatique, une cuisine équipée plus électroménager haut de gamme Schmidt de +- 6.2 m2, un beau jardin arboré avec un vivier de +- 300 m2 N/O avec accès à un beau atelier de +- 38 m2 avec ÉLECTRICITÉ au fond du jardin faisant office aussi de garage avec 2 portes. À l’étage, un beau palier donnant accès à deux chambres de +- 12.3 m2 chacune, une pièce d’eau avec wc, ainsi qu’un balcon donnant sur le petit jardinet devant la maison. Au second, une chambre a aménagé de +- 12 m2 habitable soit 17.5 m2 plateau. Une visite s’impose!!! Contacter mr LEFEBVRE Michaël ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85351022 - Réf Superimmo : ANVXX0C8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 4 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

73 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 25 m²
Jardin (270 m²)Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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