Vente maison 125 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

A Donnemarie Dontilly, joli bourg avec commerces, écoles maternelle, élémentaire et collège, médecin, infirmiers… à 10 minutes de l’autoroute A5 et à environ 10 minutes d’une gare pour Paris en 45 minutes desservie par les transports en commun, maison de ville avec jardin sur un terrain de plus de 225m² clos de murs comprenant un garage et un atelier.
RDC : salon-séjour, cuisine à aménager à votre goût, petite véranda, salle d’eau et WC.
1er étage : le palier dessert 2 grandes chambres, un WC et l'escalier qui permet d'accéder au grenier aménageable.
2ème étage : grenier aménageable d’environ 45m² habitables et environ 60m² au sol avec possibilité d’y faire au moins 2 belles chambres. Belle hauteur sous toiture et jolie charpente pour un aménagement avec poutres apparentes.
Maison lumineuse, double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égout.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à m’appeler au 06 68 92 60 97.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 553678 )

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 712 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 499 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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MARIE-CHRISTINE ALBOT - OPTIMHOME

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