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Description

iad France - Celine Jamet (06 20 58 72 54) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme de 73 m2 avec une dépendance de 22m2 pour un bureau ou un studio, proche des écoles, commerces, forêt de Sénart et de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée avec un halle, d'un séjour/ salle à manger traversante, et lumineuse, d'une cuisine aménagée équipée. Deux belle chambres une salle d'eau et WC.
À l'étage, une chambre avec placard de rangement, une terrasse.
Cette maison a été rénové, elle se situe dans un secteur calme.
Coté jardin, une petit terrasse avec appentis, un cabanon de jardin et un abri bois
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet EI (ID 42896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1635919 - Réf Superimmo : ANVXX3F7H
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 4 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 303 m²Terrasse
Année de construction : 1949Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 16 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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