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Vente maison 170 100 €

73,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ecouis (27440)

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2 318 €/m²
Terrasse

Eure Immo

4 avis

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Description

Maison 3 pièces ECOUIS Venez découvrir cette charmante maison des années 60 d'environ 73 m², située dans un secteur calme, à seulement 2 minutes de la D6014 reliant Rouen à Cergy-Pontoise. Cette maison offre un beau séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de deux chambres avec parquet, d'une salle de douche récente, d'un WC indépendant et d'un dégagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une belle terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter cet espace. Enfin, un sous-sol total vous offre un bel espace de stockage ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, d'une boulangerie, d'un supermarché, de restaurants, d'une pharmacie ainsi que d'autres commodités Pour améliorer le confort énergétique, la maison a été ré-isolée par l'extérieur, ainsi que les combles.? Cette maison est affichée au prix de 170 100 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 319 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²). ERP : Non Concerné vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr ou demander un exemplaire de l'ERRIAL à votre agence EURE-IMMO. Ne manquez pas cette opportunité unique : A VISITER ABSOLUMENT ! Votre futur chez-vous vous attend ! Contactez nous sans plus tarder !Afficher plus

Publiée le 23/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : M03495 - Réf Superimmo : ANVXY5ERW

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Caractérisques

Prix de vente : 170 100 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 794 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70687.pdf

73,39 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 115 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc