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Description

Cette charmante maison individuelle est située à Épinay-sur-Orge, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1970, elle offre un espace de vie de 73,23 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. Profitez également d'un balcon pour prendre l'air frais, d'un sous-sol pour du rangement supplémentaire, d'un parking extérieur pour vos véhicules, et d'un jardin pour vos moments de détente en plein air.
La maison est en bon état et bien entretenue, offrant un grand potentiel pour la personnalisation selon vos goûts. Avec un prix de vente de 274 000 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété dans un environnement agréable. Ne tardez pas à visiter cette maison, avant qu'il ne soit trop tard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'une maison idéale pour votre famille.
Référence agence : 1016

Publiée le 26/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 52GZ-UE7-FTZ - Réf Superimmo : ANVXVM25I
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 753 € / m²
Taxe foncière : 1 254 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4512/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 258 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 037 € / an
Maximum : 1 403 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
17 mai 2024

Baisse de 6,8%

274 000 €
26 avril 2024
294 000 €
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