Vente maison 315 000 €

73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ermont (95120)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette maison de 56,75m² habitable et de 84,21m² au sol, rénovée en 2024, située à Ermont sur un terrain de 336 m², orientée Nord-Ouest. Ce bien est à proximité de la gare de Cernay, facilitant vos déplacements en transport en commun. Proche d'une école élémentaire, d'un lycée et de la ferme pédagogique.
L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à un salon de 25 m² équipé de volets en métal, ainsi qu'à une cuisine de 6 m² fermée à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une suite parentale de 14 m² comprenant douche et lavabo, ainsi qu'un toilette séparé.
Les combles sont aménagés.
À l'extérieur, le terrain vous offre un espace aménageable selon vos souhaits, permettant de profiter pleinement des 336 m² mis à disposition.
Un garage de 13 m² complète ce bien, avec une porte en bois qui nécessitera une réfection.
La maison bénéficie aussi d'un sous-sol total !
Un audit énergie a été effectué en complément du DPE/GES et rend compte de la possibilité de deux scénario travaux transformant la note énergétique du logement à B consommant entre 450 et 790€ / an. L'un est réalisable immédiatement et le second est applicable en deux étapes sur la durée.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 8900 euros à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à venir découvrir cette maison pour envisager votre futur projet résidentiel.Afficher plus

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 4 315 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 500 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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IMMO-POP

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