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Description

iad France - Didier Fortier vous propose: Cette agréable maison de plain-pied, située dans un quartier recherché, offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et du lycée Saint-François.
Caractéristiques principales :
Un spacieux séjour-salon de 30 m², baigné de lumière naturelle.
2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou vos projets personnels.
Localisation privilégiée :
Commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services.
Centre commercial à seulement 5 minutes en voiture.
Idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Fortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 984322883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/03/2025 - Réf. agence : 1722517 - Réf Superimmo : ANVXY6T1L
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Caractérisques
Prix de vente : 174 300 €Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - ter. 1 171 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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