Vente maison 96 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Feignies (59750)

Maison semi individuelle à rénover sur un secteur calme de Feignies. Cette maison de 73 m² se compose : entrée, salon, cuisine, salle de douche, wc séparé, véranda de 26 m² ( non comptabilisée dans la surface habitable), cave. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres. Au deuxième étage un grenier de 9.50 m². Un joli jardin de 225 m² avec serre et chalet, garage avec porte motorisée (20m²), possibilité de garer deux voitures devant le garage. Double vitrage sur toute la maison (dont 3 avec volet électriques), Poêle à pellet et chauffage électrique, chauffe eau électrique Atlantic récent), récupération des eaux de pluies de 10 000 litres). Travaux à prévoir : rafraichissement complet, cuisine, salle de bain, isolation. Maison à fort potentiel idéal pour une première acquisition ou investisseur A vos visites!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas PHILIPPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 200728854
RCP 444839591

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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NICOLAS PHILIPPE - NIDÉAL

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