Vente maison 239 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fenouillet (31150)

iad France - Cécilia ROUSSEAU (06 37 75 25 19) vous propose : Maison COUP DE COEUR mitoyenne de type 4 de 73m2 habitables et 83m2 au sol avec 2 chambres et 1 bureau, un extérieur aménagé de 40m2 et un garage de 20m2.
Venez découvrir cette charmante maison rénovée (exceptée la cuisine) avec son entrée véranda, sa cuisine séparée, sa pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond son superbe escalier, sa petite cave et sa porte à galandage réalisés par un artisan métallier. Cette pièce bénéficie d'un accès à l'extérieur équipé d'une belle terrasse de 20m2, d'une pergola en lien avec le bureau. Des WC indépendants et un garage complètent le RDC.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec placard, une salle de bain mansardée avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, WC.
Le tout est équipé de la climatisation, du double vitrage, de la fibre.
La maison est économe et agréable à vivre.
À visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU EI (ID 34302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 3 274 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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CÉCILIA ROUSSEAU - IAD

Siren : 521610246

74 avis clients

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