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Description

iad France - Isabelle Bohain vous propose: Charmante maison de ville à Fouilloy - Idéal pour un premier investissement ou locatif
Cette maison de ville, à rénover, est située dans la paisible commune de Fouilloy, offrant un cadre de vie authentique et proche de la nature.
L'intérieur de la maison au rdc se compose actuellement d'un espace de vie comprenant un séjour et un salon et d'une cuisine est à rénover et peut être adaptée selon vos préférences. A l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un espace chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie.
Le charme de l'ancien combiné à la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.
Sous-sol complet.
Les points forts de cette propriété résident dans son emplacement au cOEur de Fouilloy, offrant un cadre de vie agréable et calme, ainsi qu'un magnifique jardin de 560m². ou espace extérieur avec la rivière en bout du jardin.
Le quartier offre des commodités à proximité telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature seront comblés par les possibilités de balades et de randonnées dans les environs.
Cette maison traditionnelle à Fouilloy est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant à rénover un bien avec du potentiel et à façonner leur chez-soi selon leurs envies. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 1724591 - Réf Superimmo : ANVXY5KFG
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 560 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix
30 avril 2025

Baisse de 1,7%

119 000 €
24 mars 2025
121 000 €
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