Vente maison 158 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gouzeaucourt (59231)

UNIQUEMENT CHEZ AMALIA– Charmante maison de village rénovée avec jardin et dépendance
Située dans un village paisible, cette maison entièrement rénovée de 73 m² habitables saura vous séduire par son confort et sa modernité.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine moderne de 18 m² avec îlot central, un salon/séjour chaleureux de 23 m² agrémenté d'un insert à bois, une salle de bain de 5,66 m² et un WC indépendant.
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres.
Double vitrage PVC
Chauffage électrique + insert bois
Faible taxe foncière : seulement 400 €
Côté extérieur, profitez d'un jardin clos de 200 m², exposé sud-est, d'une terrasse carrelée, ainsi que d'une dépendance idéale pour un atelier ou un abri de jardin. Une cave saine de 20 m² complète ce bien, parfait pour du stockage ou un cellier. Stationnement possible pour deux véhicules grâce à un portail sécurisé.
DPE : D | GES : B
Prix : 158 000 € - Uniquement chez Amalia Immo
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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