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Vente maison 1 290 000 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grimaud (83310)
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grimaud (83310)
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- 17 671 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bénédicte Peltié - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PORT GRIMAUD II - CITE LACUSTRE - VILLA T4 - 73M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE - PLACE D'AMARRAGE - RESIDENCE SECURISEE ET GARDIENNEE - PARKING PRIVATIF
Vivez l'expérience unique de la cité Lacustre, résidence emblématique imaginée par l'architecte François Spoerry et labellisée Patrimoine du XXème siècle ;
Surnommée la "Petite Venise Provençale", elle est nichée au fond du golfe de Saint Tropez et invite à la douceur de vivre avec ses canaux, ses ponts, ses commerces, ses plages.
Située au cœur de cette résidence sécurisée avec gardien, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la plage, avec vue sur le golfe de Saint Tropez et son clocher.
D'une superficie habitable de 73 m², cette villa comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte.
Une belle terrasse avec accès direct au ponton et à votre bateau.
À l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec toilettes.
Place d'amarrage : 10 x 3,85 mètres
Parking : Emplacement privatif numéroté
Taxe foncière : 1168€
Charges annuelles : 2915€
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 1 225 000 euros.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou visite au 06.75.37.09.24
Bénédicte Peltié, agent indépendant du réseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne depuis 2007.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 163677 - Réf Superimmo : ANVXWN5KK
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 17 671 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 915 € / an | Taxe foncière : 1 168 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 73 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 853 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  215 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/03/2018.
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