Vente maison 165 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Halluin (59250)

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité une charmante maison flamande entièrement rénovée avec goût à Halluin, en centre-ville et à proximité immédiate du centre de Menin.
Cette maison de 72 m² entièrement rénovée avec goût allie élégance, luminosité et confort.
Caractéristiques principales :
• DPE C : Des dépenses énergétiques maîtrisées grâce à une isolation de qualité.
• Décoration soignée : Une ambiance raffinée et agréable, idéale pour un cadre de vie chaleureux.
• Terrasse extérieure de 10 m² : Parfaite pour vos moments de détente en plein air ou pour un accès pratique à la rue (idéal pour le rangement des vélos et poubelles).
• 2 chambres lumineuses : Confortables et parfaitement aménagées.
• Grande salle de bain de 8 m² : Avec une magnifique douche à l’italienne.
• Grenier aménageable et isolé : Un potentiel supplémentaire pour vos projets (bureau, chambre d’appoint, etc.).
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Une visite virtuelle est disponible sur demande
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 244 689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 (réf. 573845 )

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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ERIC DANCOISNE - OPTIMHOME

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