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Vente maison 367 000 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
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- 5 027 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Maison de 73 m² à Hyères
Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme à Hyères. D'une superficie de 73 m², elle s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un studio indépendant, parfait pour des invités ou un revenu locatif. La pièce de vie spacieuse de 37 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois. Vous trouverez également une cour intérieure aménagée avec ombrière et store électrique, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards (10,45 m² et 14,05 m²) et une salle de bains de 6,75 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 130 m² avec jacuzzi chauffé pour des moments de détente. Un cabanon en bois complète cet espace extérieur.
Les atouts :
Garage aménagé en studio indépendant avec climatisation, salle d'eau et WC.
Climatisation réversible dans le salon, les chambres et le studio.
Maison construite sur vide sanitaire accessible.
Stationnement facile et sécurisé grâce à une barrière électrique.
Idéalement située à proximité de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarchés) et des lignes de bus (plage de l'Almanarre et de l'Ayguade), cette maison bénéficie également d'une navette gratuite pour le centre-ville à deux pas.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 1250
Publiée le 20/12/2024 -
Réf. agence : FNI1-IZH-056 - Réf Superimmo : ANVXXIV3W
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 5 027 € / m² |
| Taxe foncière : 1 418 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4663/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m² |
| 2 niveaux | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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