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Vente maison 157 000 €
73 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Haye-Pesnel (50320)

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  • 2 151 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yaëlle Du Rivau - iad

Yaëlle Du Rivau - iad

11 avis
06 63 83 18 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yaëlle Du Rivau (06 63 83 18 84) vous propose : Maison avec 2 niveaux (sous-sol semi-enterré) très bien située proche du centre-ville de la Haye-Pesnel sur plus de 900 m2 de parcelle. Les écoles sont accessibles à pied.
Elle comprend un premier niveau avec possibilité d'aménager une partie en suite parentale (fenêtre existante), garage et cave.
Les pièces de vie se situent à l'étage accessibles par l'extérieur. Elles se composent d'une entrée, un wc, une cuisine séparée, un séjour / salon, un couloir desservant 2 chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau.
Prévoir des travaux d'isolation extérieur qui rendraient la maison comme neuve tout en offrant une performance énergétique optimale. Un rafraîchissement des pièces est nécessaire également mais le potentiel (faire une seule grande pièce de vie) est là (voir plan).
Les extérieurs offrent un potentiel d'aménagement très intéressant pour les personnes qui s'y intéressent.
Contactez-moi vite afin de visiter ce bien rare!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau EI (ID 40787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1631866 - Réf Superimmo : ANVXX22BU
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 2 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 924 m²1 Garage
Année de construction : 1961Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2022.

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Siren : FR5785404
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