Superimmo
8

Vente maison 443 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 6 068 €/m²
  • Exclusivité
Sebastian MOGENSEN - iad

Sebastian MOGENSEN - iad

5 avis
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Description

iad France - Sebastian Mogensen (06 40 12 31 94) vous propose : Découvrez cette jolie maison nichée dans une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Valcros, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Dotée d'une grande véranda lumineuse avec une cuisine neuve entièrement équipée, cette propriété est idéale pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud. Le salon est chaleureux et dispose d'un poêle à bois, parfait pour les soirées cosy. La salle d'eau a également été modernisée avec goût. Deux chambres confortables complètent cette maison ainsi qu'un espace bureau, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin intime avec un jacuzzi, où vous pourrez vous détendre tout en admirant les collines verdoyantes. La résidence comprend aussi une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour les loisirs en plein air. L'accès à la résidence est facile et la maison bénéficie d'une place de parking réservée, garantissant ainsi un confort optimal. Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement reposant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastian Mogensen EI (ID 47528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884518713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1591560 - Réf Superimmo : ANVXWP6ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 443 000 €Prix au m² : 6 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 154 m²Année de construction : 1979
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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