Vente maison 286 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Norville (91290)

LA NORVILLE, secteur recherché : maison T4 (73 m² environ) indépendante, surélevée sur sous sol total - Terrain de 1006 m². Extérieur entretenu et en bon état (toiture nettoyée et tuiles repeintes en 2015). Etat intérieur à rafraichir. Orientée au sud-est, en façade. Cette maison (type Phénix) se compose comme suit : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée/ dégagement avec placard, un séjour de 23.49 m² avec cheminée foyer ouvert et balcon/terrasse à l'avant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 9 m² et 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. - niveau 0, un sous-sol total composé d'une cave, un atelier, une pièce, un garage. Des volets et des fenêtres en bois double vitrage y sont installés. Chauffage gaz de ville par une chaudière ELM le blanc de 2012 et des radiateurs. Tout à l'égout. Stationnements aisés sur la parcelle et dans le sous-sol. Agréable jardin - poulailler/cabanon en fond de parcelle. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, un supermarché et plusieurs commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Amiante = présence dans le jardin au niveau du cabanon
Gaz = aucune anomalie
Electricité = anomalies
ERP = RAS - argile, aléas moyen
DPE à jour
Référence agence : 48

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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