Vente maison 285 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en copropriété de près de 75 m² idéalement située sur la commune de La Rochelle, dans un environnement calme et paisible, proche du Lycée Valin.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle et un cellier attenant, un beau séjour, un WC indépendant.
À l'étage : Deux chambres, une salle de bain, et un deuxième WC indépendant.
A l'Extérieur : Une belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage d'environ 11 m² vient compléter ce bien.
Entièrement meublée, cette maison est Louée en bail d'un an 1200 €/ mois HC.
Ne laissez pas cette opportunité rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et rentabilité !
Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883219)

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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