Vente maison 275 000 €

73,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un environnement résidentiel, pour votre résidence principale ou tout projet d'investissement, nous vous proposons cette maison T4 au sein d'une petite copropriété de 6 lots, au coeur de la commune de La Teste de Buch et à quelques encablures du Bassin d'Arcachon. D'une surface habitable de 73.90 m² dont 65.80 m² Carrez, elle comprend : au rez-de-chaussée, un porche extérieur, une entrée, un séjour avec cuisine, l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif et clôturé ainsi qu'un wc individuel. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont 1 avec balcon privatif et 2 autres chambres dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est accompagné de 2 places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter au 06.73.02.78.69 pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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