Vente maison 85 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

iad France - Laurence Lourenco-Nunes (06 81 54 73 83) vous propose : Opportunité à Lamonzie St Martin ! Charmante maison de 73m² à rénover proche des commodités.
Découvrez cette maison de 4 pièces avec 3 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 1930, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel.
Une cave en pierre vouté.
Un bel espace extérieur de 1000m² environ, entièrement clôturé avec un garage de 37 m² environ.
Assainissement non conforme
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour laisser place à votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes EI (ID 69822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 164 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 427 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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LAURENCE LOURENCO-NUNES - IAD

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