Vente maison 349 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lauris (84360)

Lauris, village en Luberon à 40 minutes d'Aix-en-Provence, implantée dans un havre de paix proche je vous propose cette maison de campagne de type 3/4 de 73 m2 qui peut subir une extension sur une parcelle de plus de 1200 m2.
L'habitation se compose d'un séjour-salon, sa particularité étant d'être équipé d'un chassis fixe en hauteur et d'une porte fenêtre servant de porte d'entrée, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec un comptoir pratique lorsque l'on reçoit des invités.
Deux chambres de 12 m2 chacune dont une avec une mezzanine qui sert actuellement de pièce de stockage, un bureau, une salle d'eau et un wc complètent cet ensemble.
La terrasse dispose d'une cuisine d'été fermée que l'on peut utiliser toute l'année avec tout le confort nécéssaire ainsi qu'un barbecue.
L'espace piscine avec sa plage vous permettra de vous reposer et de vous rafraîchir au calme.
Des dépendances sont à disposition pour le matériel de jardin et autres.
Année de construction : 1986, double vitrage, poêle à bois, fosse septique à revoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873737)

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 781 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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MURIEL MARCONE - CAPIFRANCE

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