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Description

TDM 53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER
****** EXCLUSIVITE *******
*** SOUS PROMESSE DE VENTE ***
Maison de ville face à la rivière LA MAYENNE.
Proche du centre et de toute ses commodités, cette maison vous offre un espace à vivre avec une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un séjour salon avec véranda donnant sur un terrain clos sans vis-à-vis.
A l'étage trois chambres sur parquet avec une salle d'eau.
Cave, buanderie, lingerie en espace sous-sol.
Garage possible en plus.
Coup de cœur assuré Prix 250000 €. Honoraires d'agence 4.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 238500 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1400 € - montant maxi : 1950 €.
Nom Prénom AMI : ANGOT Dominique (EI).
RSAC : 529268039.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Contact Dominique ANGOT 0620270318
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 7817 - Réf Superimmo : ANVXY34VR
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 425 € / m²
Taxe foncière : 1 052 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 238 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 268 m²
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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