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Vente maison 315 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 4 315 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Lahcen Ait Salah - iad

Lahcen Ait Salah - iad

10 avis
07 58 08 61 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lahcen Ait Salah (07 58 08 61 98) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Situé dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, découvrez ce magnifique pavillon entièrement refait à neuf. Idéalement placé, vous serez à seulement 10 minutes du RER B du Bourget, avec le bus 152 à 3 minutes à pied. Plusieurs autres lignes de bus sont également à proximité (620, 609, 607, 350).
Pour vos enfants, les écoles maternelles, élémentaires, et le collège sont accessibles entre 3 et 5 minutes à pied.
Ce pavillon se compose d’un spacieux et lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et lumineuse, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, un agréable jardin avec barbecue et une grande dépendance complètent ce bien. Vous bénéficierez aussi d’un stationnement pour deux véhicules.
Aucun travaux à prévoir, ce pavillon est parfaitement isolé, équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques dans toutes les pièces. La cuisine et la salle d'eau disposent également de fenêtres oscillo-battantes. Une chaudière à condensation et des radiateurs ont été installés en 2018 pour un confort optimal.
Pour plus de praticité, le portail coulissant est automatique.
Si vous rêvez de devenir propriétaire dans un quartier calme du Blanc-Mesnil, proche de toutes commodités, cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lahcen Ait Salah EI (ID 70855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1619427 - Réf Superimmo : ANVXWWXVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 294 m²Terrasse
Année de construction : 1949Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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