Vente maison 195 000 €

73 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Bousquet-d'Orb (34260)

iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Sur le bousquet d'orb, maison de plain pied de 2001 de 73m2 environ comprenant une cuisine séparée, un grand espace de vie avec un accès à une belle terrasse sans vis à vis où vous pourrez profiter de son beau barbecue, deux belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Les combles sont aménagées possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
Côté jardin, vous serez séduit par son beau terrain plat de 1350m2 environ où vous trouverez deux grands garages, plusieurs petits locaux pour entreposer des outils de jardin ou éventuellement une pompe pour puiser l'eau du canal)
Les plus de cette maison :
Accès à la rivière qui longe le terrain
Droit d'accès au canal qui est sur la parcelle même ( petit abonnement à l'année)
Climatisation réversible de 2013
Possibilité de remettre un poêle à bois (conduit existant)
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir comme la cuisine et la salle d'eau.
Pour plus de renseignements, contactez moi !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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LAETITIA CAYLA - IAD

31 avis clients

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